Пятизвездочные отели Непала показали резкое падение прибыли

Пятизвездочные отели Непала показали резкое падение прибыли

отели в непале

В настоящее время в Непале насчитывается 15 пятизвездочных отелей, и еще десяток планируется построить, несмотря на то, что существующие отели продолжают сообщать о значительном снижении прибыли.

Согласно финансовым отчетам трех ключевых пятизвездочных отелей Непала, с ростом количества отелей высокого класса снижается их заполняемость гостями.

Финансовые отчеты за первый квартал от Taragaon Regency Hotels, Soaltee Hotel и Oriental Hotels, акции которых размещены на Непальской фондовой бирже, показали, что после прошлогоднего взлета в этом году прибыль резко упала. Данные приводятся на первый квартал текущего финансового года - с середины июля по конец сентября.

По мнению указанных компаний,  за резким падением доходов стоят (1) нездоровая конкуренция, например, снижение цены, (2) разрыв между спросом и предложением, а также (3) растущее число бэкпекеров - низкобюджетных туристов.

Согласно отчету Oriental Hotels, которая управляет отелем Radisson, ее прибыль упала на  67,53 процента. Отель сообщил в своем неаудированном отчете, что его чистая прибыль после уплаты налогов упала до 13 млн рупий в первом квартале по сравнению с 40 млн рупий в том же периоде прошлого финансового года. Выручка за первый квартал составила 192,8 млн рупий.

Паван Раджбхандари, директор по продажам и маркетингу в Radisson Hotel, сказал, что Непал посещает все большее количество низкобюджетных туристов.

"Все больше туристов предпочитают хоумстей", - сказал Раджбхандари. "Еще одной причиной замедления роста является, замедление экономики Индии." Экономический рост Индии достиг шестилетнего минимума в 5 процентов в первом квартале текущего финансового года.

Taragaon Regency Hotels, которая управляет Hyatt Regency, также заявила, что ее прибыль до уплаты налогов в первом квартале резко упала на 62,47 процента - до 14,6 млн рупий. За аналогичный период прошлого года его чистая прибыль составила 39 млн рупий. Однако на прибыли также отразилась приостановка в работе Hyatt Regency в результате разногласий между профсоюзом и руководством.

В стране было построено большое количество отелей и в случае, если число туристов не будет соответствовать такому развитию, возможны трудности, сообщает Taragaon Regency в своем биржевом отчете.

Неаудированный отчет Soaltee Hotel показывает, что его чистая прибыль упала на 49,20 процента до 29,5 млн рупий в первом квартале. При этом в прошлом финансовом году годовая прибыль Soaltee подскочила на 28,79 процента до 274,2 млн рупий.

 "Никто не знает, почему роскошные отели растут как грибы”, - говорит Йогендра Сакья, директор ACE Hotels and Resorts. По словам Сакья, управляющего отелями Ambassador и Club Himalaya Nagarkot, старые отели, такие как Hyatt, Soaltee и Radisson, теряют доход из-за новых объектов, многие из которых являются частью глобальных сетей.

Только в этом году Департамент туризма Непала присвоил пятизвездочный рейтинг четырем отелям - Soaltee Westend Premier и Hotel Central Plaza в Непалгандже, а также Aloft и Marriott Hotels в Катманду, доведя общее количество отелей в категории пять звезд до 15.

По меньшей мере еще десяток пятизвездочных отелей строятся по всей стране, подпитываемые надеждой, что кампания Visit Nepal Year 2020 привлечет два миллиона туристов и рост продолжится в ближайшие годы. Однако аналитики говорят, что это число будет в большей мере зависеть от развития транспортной инфраструктуры. Есть также опасения по поводу кампании Visit Nepal Year 2020, учитывая недостаточную подготовленность к привлечению туристов со стороны правительства.

Несмотря на высокие процентные ставки, девелоперы инвестируют в элитные отели, большая часть которых запланирована в  Бхайрахаве (Лумбини), города, который в скором времени получит второй международный аэропорт страны (Строительство аэропортов: Покхара - к декабрю 2020, Лумбини - к марту).

Однако, по словам вице-президента Hotel Association Nepal Бинаяка Шаха, число туристов не дотягивает до вместимости уже существующих гостиниц, поэтому отели съедают доли рынка друг друга. "Новые отели в целях привлечения туристов предлагают низкие цены, при этом страдают старые игроки”.

Согласно статистике Nepal Tourism Board, приток иностранных туристов в Непал вырос на 8 процентов и составил 975 557 человек за первые 10 месяцев 2019 года, чему способствовало резкое увеличение числа туристов из Китая. Из общего числа иностранных туристов 820 499 прибыли воздушным транспортом, а 155 058 - наземным.

Согласно статистике Министерства туризма, 169 180 иностранных туристов приехали в Непал для треккинга и альпинизма, они обычно предпочитают останавливаться в лучших отелях. Около 700 000 туристов посещают Непал для отдыха и 188 000 приезжают с целью паломничества. Эта последняя группа состоит из самых бюджетных путешественников.

Кроме того, динамику гостиничного сектора Непала изменяет распространение хоумстея и онлайн-сервисов, таких как Airbnb и OYO Rooms, которые предлагают одни из самых дешевых вариантов размещения для туристов.

"Цены на отели не являются постоянными. Как и билеты на самолет, цены в отелях также колеблются. Сегодня, когда интернет-рынок правит бал, отель не в силах сказать, что он не может пойти ниже $100”, - сказал Сакья.

Еще одной причиной падения доходов старых гостиниц является развитие четырехзвездочных отелей, сообщает Шах из Hotel Association Nepal.

Два года назад в долине Катманду было всего два четырехзвездочных отеля - Hotel Himalaya и Hotel Shanker. Сейчас их насчитывается 13, сообщает Департамент туризма Катманду.

Если число туристов не увеличится, а количество отелей продолжит расти, то может возобладать новый вид бизнес-стратегии-putting heads in beds at any cost, - говорят отельеры.

"Отели начали подрезать друг друга. Если низкая заполняемость начнет досаждать большим отелям, пятизвездочные отели начнут предлагать массовые скидки, что уже видно на платформах онлайн-бронирования”, - сказал Сакья. "Не за горами тот день, когда пятизвездочные номера будут доступны по трехзвездочным тарифам.”

По данным отраслевых инсайдеров, в гостиничную индустрию было вложено более 45 миллиардов рупий. Растет обеспокоенность владельцев уже закрепившихся на непальском рынке отелей. В 2017 году Hotel Association Nepal выпустила white paper, где призывает правительство обуздать растущий гостиничный сектор. Ассоциация обратилась к правительству с просьбой оценить спрос и предложение на гостиничные номера и повысить критерии для новых гостиниц.

“Мы не можем отказать новым игрокам, потому что Непал открыт для всех”, - сказал Сакья. "Теперь ответственность за увеличение числа туристов лежит на правительстве, потому что частный сектор вложил значительные средства в туристическую отрасль и создал большое количество высокооплачиваемых рабочих мест.”

Решение этой проблемы, по мнению Сакья и Шаха, заключается в расширении воздушного сообщения Непала и выборе агрессивной маркетинговой кампании для привлечения гостей.

“Если пострадают новые отели, то это в конечном итоге скажется на банках и финансовом секторе. Есть много примеров из прошлого, как известные отели обанкротились из-за низкого спроса”, - сказал Сакья.

Но дело не только в количестве туристов. Даже если приезжает больше посетителей, они могут в конечном итоге тратить меньше.

“Мы не можем сказать, что рост туристов повлиял на доходы роскошных отелей, но мы не можем отрицать тот факт, что Непал стал одним из самых дешевых направлений в мире”, - сказал Шах.

Согласно индексу конкурентоспособности в области туризма и путешествий Всемирного Экономического Форума, Непал занимает 15-е место среди 140 стран по уровню ценовой конкурентоспособности, уступая таким странам, как Иран, Египет, Казахстан, а также соседней Индии.

Согласно статистике Министерства туризма Непала, средние расходы одного туриста в день упали до семилетнего минимума и составляют $44 в день. В 2017 году этот показатель равнялся $54 в день. В 2003 году, в разгар маоистского мятежа, суточные расходы туристов достигли рекордных $79,1.

Десятилетний конфликт оказал воздействие на сектор туризма. Хотя туристы не пострадали от действий повстанцев, число прибывающих стало сокращаться. Даже пятизвездочные номера были доступны менее чем за 50 долларов США в сутки, поскольку Непал был потрясен десятилетним вооруженным мятежом в 1996-2006 годах.

Но постконфликтная ситауция стала еще более болезненной для предпринимателей, поскольку воинствующие профсоюзы заставили закрыть ряд успешных отелей.

Отели начали восстанавливаться с 2011 года, когда спрос начал превосходить предложение. Средний тариф пятизвездочных отелей в Непале в настоящее время составляет $100 в сутки, что является одним из самых дешевых тарифов в мире.

НЕПАЛпортал по материалам The Kathmandu Post